Chesa Guardalej – STWEG Portal

STWEG Gesamtkosten 2025/26

CHF 838'737

2024/25: CHF 681'228

Erneuerungsfonds 30.04.2026

CHF 347'208

ordentlich + Sondereinlage

Energiekosten 2025/26

CHF 155'354

2024/25: CHF 200'713

Budget 2026/27

CHF 822'000

von GV 2025 genehmigt

Kostenentwicklung

2024/25

CHF 681'228

2025/26

CHF 838'737

Timeline

30.04.2025

Jahresabschluss 2024/25Gesamtkosten CHF 681'228.

05.09.2025

47. STWEG-VersammlungJahresrechnung genehmigt, Budget 2026/27 beschlossen, Tiefgaragenkredit erhöht.

30.04.2026

Jahresabschluss 2025/26Gesamtkosten CHF 838'737.15.

11.09.2026

48. ordentliche STWEG-VersammlungEinladung und Beilagen liegen im Archiv.

Jahresvergleich

Position	2024/25	2025/26
Allgemeine Kosten	CHF 317'298.40	CHF 452'068.35
Verwaltungskosten	CHF 33'465.30	CHF 30'696.75
Vorsteuerkorrektur	CHF 15'161.20	CHF 91'231.55
Energiekosten	CHF 200'713.15	CHF 155'354.10
Autoeinstellhalle	CHF 19'589.95	CHF 14'386.40
Gesamtkosten	CHF 681'228.00	CHF 838'737.15

Separat fakturierter Lichtstrom

Jahr	A-Eigentümer gesamt	RC Property
2024/25	CHF 8'052.25	CHF 173.85
2025/26	CHF 5'850.40	CHF 252.05

Die vorhandenen Unterlagen zeigen die Beträge, aber bisher keine Zählerstände, kWh oder Tarifbasis.

47. ordentliche GV · 05.09.2025

Trakt. 5

Jahresrechnung 2024/25Einstimmig genehmigt.

Trakt. 8

TiefgarageRahmenkredit um CHF 700'000 auf CHF 7.2 Mio. erhöht.

Trakt. 10i

Balkonsanierung Wohnung 756Kostengutsprache CHF 13'000 mehrheitlich genehmigt.

Trakt. 11

Budget 2026/27CHF 822'000 einstimmig genehmigt.

Tiefgarage

Mehrjähriges Sanierungsprojekt mit Tragstruktur, Brandschutz, Sprinkleranlage und Fluchtwegen.

Balkon Wohnung 756

Tragender Eckpfosten und Abdichtung; Kostengutsprache der STWEG 2025.

Weitere Projekte

Umbauten Wohnungen 635 und 536 sowie laufende Dach-, Lift- und Brandschutzmassnahmen können im Dokumentenarchiv hinterlegt werden.

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